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    时时彩技巧 个人经验:银行对于融资租赁的合作理由

    文章来源:原创 发布时间:2015-07-27 点击:1486 次

    极速3d彩票 1分钟计划 www.dkaic.com  1、改善企业财务结构

        自有资金购置地产和房产,设备采用租赁,流动资金依赖银行是比较合理的财务结构。生产性企业流动资金需求量大,设备购置通过担?;蛏璞讣安欢盅翰捎米饬薹绞饺〉?,可以最大限度的保留银行授信额度,满足企业流动资金的需求。

        2、改善现金流周转压力

        银行的设备贷款不仅占用银行的授信额度,还往往采用流动资金贷款期限,企业每年还旧借新,资金调度和周转压力大。企业采用租赁可按租赁合同约定分期付款,资金筹措比较从容。

        3、表外融资,保持合理负债

        银行贷款购置设备,势必增加企业的资产负债比例,可能影响银行对企业的授信评级,或超出证监会对上市公司的规定。

        如果一笔融资租赁交易,交易条件符合会计准则对经营租赁的界定,租赁资产和负债不在企业的资产负债表中反映,应付租金仅在表外做披露,有利于企业保持合理负债。

        4、合理配置应税资源,增加或减少税前扣除

        现金收入与支出匹配使企业可持续发展的关键。贷款形成的设备资产,折旧政策比较僵硬,我国目前仅在部分行业和某些设备允许企业可以自主选择加速折旧的方法??萍嫉姆⒄?,设备本身更新速度加快。特别是产品生产型的竞争性行业中的企业在效益好的时候,不能加速折旧由于还款,企业要多交所得税,相当大的还款比例要用税后利润偿还。设备使用后期,维修费用加大,企业效益可能下降,设备还面临陈旧风险,一旦处置,导致资产账面亏损。

        企业采用租赁方式,可以根据现有资金现状和对未来盈利能力的预测,灵活的选择租赁方式和设定租金偿还金额,匹配资金的流入和流出,合理均衡所得税赋。

    ?施行不同的法律,也就是说同样的管理方向不应该使用两条不同的法律条文。法律尝试的太多也会为下一步改革埋下阻力,四个自贸区内的主体法律应该一致。
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